Figyelem! Az ingatlan gáz és villanyfogyasztása, az energia veszélyhelyzeti rendelet értelmében meghatározott éves átlagfogyasztásnál (210Kwh, 144m3) alacsonyabb értékkel bír.

Óbuda-Csillaghegyen, a Gőtés-tavi természetvédelmi terület közvetlen közelében belső kétszintes tetőtéri lakás eladó. A 2000-ben átadott 6 lakásos társasház csendes utcában található a Rókahegy lábánál. A ház 1328 m²-es, ápolt kerttel rendelkezik, a szomszédos épületek a szokottnál jóval távolabb helyezkednek el.

A tehermentes lakás második emeleti, praktikus alaprajzú, bruttó 85 m², a felső szint alapterülete bruttó 40 m². A lakás tájolásának köszönhetően mindig világos, a négy égtáj felé néző ablakok miatt. Keleti oldalán, kertre néző, 8 m²-es erkéllyel rendelkezik.
Minden ablakon külső-belső Velux árnyékoló van felszerelve.

Az alsó szinten előszoba, nappali, tágas konyha-étkező, kamra, 2 szoba, gardrób, fürdő, külön WC található.

A tetőtéri szint kiválóan alkalmas gyerek-, háló-, vagy dolgozószobának.
A lakás nagysága és a szobaszámok lehetőséget biztosítanak CSOK hitel felvételére. Nagyobb családnak is kiváló lehet.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját tulajdonú 17 m²-es pince/tároló, valamint egy közös tároló 6 m²-es része.

A pince a lakással együtt eladó 5.000.000 Ft-os áron.
A lakásban a közelmúltban fűtéskorszerűsítés történt, kondenzációs kazán és új kémény beszerelésével. A közüzemi fogyasztások mindegyike egyéni órával mérhető.

Autóval, és tömegközlekedéssel is a belváros könnyen megközelíthető.
A H5-ös HÉV-megálló elérhető távolságban van. A közelben óvoda, iskola, uszoda, több strand, sportpálya stb. található.
A Duna-part közelsége jó lehetőséget nyújt futásra, biciklizésre.

Kulcsszavak: eladó ingatlan, alacsony rezsi, csendes,